주택담보대출용어 - LTV, DTI, DSR

LTV란?

LTV는 Loan To Value Ratio의 약자로 "주택담보인정비율"을 의미합니다.
- 담보물건 시세는 KB시세, 한국감정원, 국토부실거래가, 외부감정가의 금액중에서 1가지 사용


DTI란?

DTI는 Debt To Income Ratio의 약자로 "총부채상환비율"을 의미합니다.
-연간 소득에서 1년 동안 상환해야 하는 부채 원금과 이자가 차지하는 비중을 의미하는데
이 수치가 낮을수록 빛 상환 능력이 높다고 봅니다.



DSR이란?

DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 "총부채원리금 상환비율"을 의미합니다.
-연간 소득 대비 대출원리금 상환액이 차지하는 비율


RTI이란?

RTI(Rent To Interest, 임대업이자상환비율)는 부동산임대업 이자상환비율로서 담보가치 외에 임대수익으로 어느 정도까지 이자상환이 가능한지 산정하는 지표다. 산출 방식은 `(상가가치×임대수익률)÷(대출금×이자율)`이다.



LTI이란?

LTI(loan-to-income ratio)소득 대비 가계대출 비율

햇살론 대출!!(근로자)

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